Vaš upravitelj
Epismont je kompanija koja se bavi upravljanjem zgradama i održavanjem zajedničkih dijelova zgrada
Misija je stvaranje bolje svakodnevnice.
Naš rad je baziran na unapređenju zadovoljstva i kvalitete života naših etažnih vlasnika.
Upravnik zgrade
Upravitelj je osoba ili firma koja se brine o svakodnevnom funkcioniranju i održavanju zgrade. Njegova uloga je osigurati da zgrada bude sigurna, funkcionalna i u dobrom stanju za stanare.
Zajednički dijelovi i uređaji
Upravnik je odgovoran za održavanje zajedničkih dijelova zgrade, koje čine: konstruktivni elementi zgrade, zajednički prostori zgrade,zajedničke instalacije zgrade i zajednički uređaji u zgradi. Upravnik vrši upravljanje zajedničkim dijelovima zgrade u skladu sa zakonom, podzakonskim propisima, ugovorom zaključenim sa etažnim vlasnicima, tehničkim propisima, standardima i normativima.
Zajednička rezerva
Zajednička rezerva kao imovina svih etažnih vlasnika namijenjena je za pokriće troškova održavanja i poboljšanja zgrade, kao i za otplaćivanje zajma za pokriće tih troškova. Zajedničku rezervu čini ostatak sredstava minimalne naknade iz člana 30. stav (2) ovog zakona i novčani doprinosi koji etažni vlasnici uplaćuju na osnovu odluke etažnih vlasnika Zajedničkom rezervom upravljaju etažni vlasnici, odnosno upravnik zgrade, kao imovinom odvojenom od imovine bilo kojeg etažnog vlasnika.
Naknada
Upravnik ima pravo na naknadu utvrđenu ugovorom, a maksimalno u iznosu do 17%, bez PDV-a,, a naplaćuje se proporcionalno uplati minimalne naknade u toku jednog mjeseca od strane etažnih vlasnika, izuzimajući unaprijed izvršene uplate minimalne naknade.
Pravilno održavanje
Upravnik osigurava da se zgrada održava u skladu s propisima i standardima. To uključuje redovno provjeravanje stanja zgrade, organiziranje servisa i popravaka te brigu o sigurnosti. Upravnik vrši upravljanje zajedničkim dijelovima zgrade u skladu sa zakonom, podzakonskim propisima, ugovorom zaključenim sa etažnim vlasnicima, tehničkim propisima, standardima i normativima.
Sažetak
Upravnik zgrade ima ključnu ulogu u održavanju objekata visokogradnje i niskogradnje, osiguravajući etažnim vlasnicima i korisnicima naših usluga, sigurno i prijatno okruženje za život.
Niz resursa
Moderni softver za praćenje radova
- Brz, efikasan rad i minimaliziranje grešaka.
- Lagano praćenje stanja zgrada i potencijalnih popravki.
- Kreiranje i praćenje naloga.
- Mnoge druge karakteristike.
Resursi kompanije
- Ljudi! Mi vjerujemo našim uposlenicima.
- Vozni park s interventnim vozilima.
- Skladište za pravilno pohranjivanje materijala i alata.
“Kao dugogodišnji saradnik s Epismontom, mogu samo izraziti pohvale. Njihova profesionalnost i predanost u upravljanju zgradom čine život stanara bezbrižnijim. ”
Smajo Avdagić
Stanar
Pridružite se brojnim zadovoljnim korisnicima
Budite u toku sa svime što trebate znati.